夢のヴィラが、資産になる！リゾート地の"暮らす投資"とは？

皆さん、こんにちは！
nattokuビルドの志村です。
いつもコラムをお読みくださりありがとうございます！

今回はちょっと夢のある話をさせてください。
では最後までお付き合いください！

「海の見える場所に、自分だけのヴィラを建てたい」
「軽井沢や伊豆で、別荘を持つ生活に憧れる」

そんな"夢のヴィラ"が、実はしっかりと「資産」になりうる時代が来ています。
キーワードは、"暮らすように旅する"スタイルと、"泊まれる資産"という考え方です。

■ ヴィラは「贅沢品」から「収益資産」へ

これまでヴィラや別荘は、一部の富裕層だけのものというイメージがありました。
ところが最近は、リゾート地の一棟貸し宿泊施設（いわゆる"ヴィラ民泊"）として運用することで、
**「自分でも使える」「人に貸して収益を生む」**という、ハイブリッド型の資産になりつつあるんです。

特にニーズが高まっているのが、「周囲に気を使わず、家族や仲間だけで過ごしたい」という層。
プール付き、キッチン付き、そして景色が最高。
ホテルとはまったく違う"暮らし体験"を求めるお客様が増えています。

■ なぜ今、ヴィラ投資が注目されているのか？

その理由は、大きく3つあります。

1. 宿泊単価が高い
   　→ 一棟貸しは1泊5万〜20万円も珍しくなく、高利回りを実現しやすい。

2. 民泊ニーズの多様化
   　→ コロナ禍以降、ホテルより「独立空間」を好む人が増加。
   　　 ペットOKや長期滞在対応など、差別化もしやすい。

3. "使わない時期"も収益化
   　→ 自分が使うときは別荘として、空いている時期は宿泊施設として。

「年に数回は家族で使って、残りは貸しておく」
そんなスタイルでも、年間数百万円の収益を生む事例も出てきています。

■ どんなエリアで成功している？

実際にヴィラ投資が成り立っているのは...

• 沖縄本島・宮古島・石垣島などのリゾートアイランド

• 軽井沢・八ヶ岳など、高原エリアの避暑地

• 静岡・伊豆・箱根・熱海など、温泉地＆首都圏近郊⇒特に私達静岡県民として考えた時、思いの外たくさんの選択肢があります！
  伊豆エリアはもちろんこと、やっぱり富士山が見える地域と言えば、富士市、富士宮市、三島市、裾野市、御殿場市
  小山町等日本一のキラーコンテンツを活用できるエリアがいっぱいあります。

観光地としてのブランド力＋一定のインフラが整っているエリアは、
やはり宿泊ニーズが安定しており、投資としても安心感があります。

■ nattokuビルドとしてできること

私たちnattokuビルドでは、住宅で培った設計・施工ノウハウを活かして、
こうした"投資型ヴィラ"の企画・設計・建築までワンストップで対応しています。

□ プライバシー性と開放感を両立した間取り
□ 賃貸運用も想定した素材・設備選定
□ 稼働率を上げる写真映えの外観・空間づくり

こうした視点で、建てる前から「資産価値」を意識したご提案が可能です。

「静岡県」の建築会社として、地元の理を活用したご提案を行います。

■ 夢を"夢のまま"にしない

「ヴィラなんて贅沢すぎる」と思っていた方にこそ、
「投資×ライフスタイル」という視点で一度考えていただきたい。

夢だった暮らしを手に入れながら、
同時にしっかりと収益を生む。
そんな"攻めの別荘ライフ"が、今は現実になりつつあります。

気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。

最後までコラムを読んで頂きありがとうございます。

お問合せお待ちしております！！
0120-7109-58